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現入居者様の賃料、本当に適正価格でしょうか?

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
100万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
入居者の賃料が相場の賃料より低い気がする
対策
賃料査定を行い、相場賃料より18,000円程低いことが判明、所有者様と綿密な打ち合わせの上、入居者様に値上げ交渉を実施
対策にかかった費用
0円
対策の効果
入居者様と交渉し、18,000円の半分の9,000円で着地ができ、年間108,000円の増収となり、所有者様も入居者様もお互いに納得いく結果となりました。

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