物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
15年
満室時の家賃収入 ※
700万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
空室が2部屋あったのですが管理会社に相談してもまともな返事がなく、3ヵ月間空室のままでした。
そんな時横濱コーポレーションに相談したところ家賃を上げて家電をサービスするなどその他にも
部屋が決まる為の提案をたくさんしていただきました。すごい必死になって動いてくれるので思い切って管理会社の変更をしてみました。
そんな時横濱コーポレーションに相談したところ家賃を上げて家電をサービスするなどその他にも
部屋が決まる為の提案をたくさんしていただきました。すごい必死になって動いてくれるので思い切って管理会社の変更をしてみました。
対策
オーナー様の立場になり考えることでいくら家賃を上げれば家電を設置した際にも損にならないなど
詳しいお話をさせて頂くことによりオーナー様に満足していただけるように致しました。
また、弊社はオーナー様からいただく広告宣伝費をそのまま仲介会社様にお支払いしているので
仲介会社も紹介したいお部屋となるようにしました。
詳しいお話をさせて頂くことによりオーナー様に満足していただけるように致しました。
また、弊社はオーナー様からいただく広告宣伝費をそのまま仲介会社様にお支払いしているので
仲介会社も紹介したいお部屋となるようにしました。
対策にかかった費用
3万円
対策の効果
結果、オーナー様に損のないよう家賃を上げ家電設置をしたりすることでオーナー様からも
満足いただき無事満室にすることが出来ました。
満足いただき無事満室にすることが出来ました。