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賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県藤沢市
間取り
2DK × 4戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 8分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
380万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
元々5社の仲介会社に依頼をしていたのですが中々部屋が埋まらず苦しんでいました。そんな時横濱コーポレーションに相談したところ「私達に任せて下さい。1ヶ月で結果を残します。」と言って下さったので他の仲介会社を一度断り試しに管理の依頼を致しました。
対策
管理をさせていただいてからまず初めに、近隣仲介業者15社に物件の紹介をお願いしに行きました。
今まで5社にしかお願いをしていなかったのを3倍の15社になることにより必然的に紹介件数が増えます。
更に弊社独自の契約金分割プランなどを全面的に広告することによって気軽引っ越し安い状況を作りました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
約束通り1ヵ月以内に2部屋を埋めることに成功し、無事満室となりました。

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