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顧客ニーズをしっかり理解する!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市金沢区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
1年
満室時の家賃収入 ※
410万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
場所が少し山の上になるので大変ですが家賃下げずに繁忙期のタイミングで満室にしたい。
対策
遠方から来る学生様ですと家電を買うのが勿体無いという方が非常に多いので
家電設置の提案をさせていただき、また学生様限定で3月までフリーレントキャンペーンを実施。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
狙い通りに入居者のほとんどが学生様で決まりました。
学生様ですと基本的には4年間入居となるのでオーナー様としても次の募集時期などもわかりやすいと満足いただけました。

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