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利回りアップ!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市鶴見区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
710万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件を購入してから管理会社を探していた時に知人からの紹介で横濱コーポレーションを紹介していただきました。管理条件などを説明いただき、家賃を上げて客付けする方法など凄い共感できる部分があったので決めました。
対策
相場に比べ家賃が少し高く設定してあったので、家電設置プランと契約金0プランを全面的に売り出し仲介会社にアピールをするようにしました。
対策にかかった費用
10万円
対策の効果
全6部屋のうち3部屋の家賃を上げて客付けに成功致しました。
1部屋につき3000円上げれたのでトータルで9000円の家賃を上げることに成功致しました。

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