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サブリース物件VS横濱コーポレーション

賃貸管理 / サブリース

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市南区
間取り
1R × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 5分
築年数
8年
満室時の家賃収入 ※
545万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
2棟現場、隣は他社様のサブリース物件となっていて私は横濱コーポレーションに管理をお願いしたのですがなんとか隣の建物より早く満室にして欲しい。
対策
家賃は下げることなく、契約金0プランや家具設置プランをアピールし近隣業者へのリーシングは
もちろんの事、毎週提携業者5000社に物件情報を送るようにする。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望通り隣のサブリース物件より早く満室にすることが出来ました。結果、大きな差としては広告窓口の差だと思います。

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