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部屋を探している人の気持ちも知っている・・・それが強みです!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市磯子区
間取り
1K × 5戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
24年
満室時の家賃収入 ※
333万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
最近空室期間が長くなり、3部屋客付してもらいたい。
対策
最初にかかる費用を抑えて入居できるようにアピールし、さらにフリーレントをつけてお得感をアピールする。杉田駅周辺だけでなく沿線の主要駅へもリーシングを拡大していき、物件周知を高めていった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
リーシングを拡大した後すぐ問い合わせの機会が増え、周知の広がりを実感。一度内見に言った業者が継続的に紹介頂くことで、スムーズなご案内ができ決定率も向上し。結果1ヶ月で満室に!!

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