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私の強い味方!横濱コーポレーション!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市金沢区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
3年
満室時の家賃収入 ※
430万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
満室稼働はもちろん、物件の清掃面などの管理を徹底してほしい。
対策
入居付けに関しては、横浜市内を中心に管理をしており、営業力や人脈などを生かし、エリア周辺の各駅にリーシング活動を続け、とにかく認知度を上げ、仲介業者様に優先的に紹介頂けるような関係作りをする。清掃面は定期的に清掃報告で写真や物件周辺の様子をお送り致しますので、細かな物件の変化にも気づけるような管理体制をとっていく。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望通り、一カ月かからないうちに満室にさせて頂きました。オーナー様にも大変お喜びいただき、知り合いのオーナー様をご紹介頂ける機会も得ることができました。清掃面はオーナー様はもちろん、ご入居者様にも感謝いただいており、入居後すぐに退去ということもなく、安定した入居率を保っております。

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