物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市鶴見区
間取り
1LDK × 3戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 29分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
345万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
客付けに不安があります。以前お付き合いしていた管理会社も最近は築年数が古いこともあり
見学日程がなかなか決まりません。そんな時に御社のホームページを拝見させて頂きお願いさせて頂ければと思います。
見学日程がなかなか決まりません。そんな時に御社のホームページを拝見させて頂きお願いさせて頂ければと思います。
対策
家賃は相場と比較しても決して高くはないため、築年数で敬遠されてしまっているのではないかと考えました。しかし、実際に現場を見てみると内装もしっかりしていたため、認知があまりされていないのではないかと思いネット掲載の写真を工夫したり、仲介会社様に直接お話にいったりする行動をとりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ネットからの反響も徐々に増えていき、仲介会社様からも紹介していただける機会が増えました!築年数にとらわれないこと、そして実際に物件を見て自信をもって客付けしていくことがこの結果につながりました!