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空室対策!...驚きの客付力!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市多摩区
間取り
2DK × 4戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
325万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室が目立つため、もっと安定した客付け力のある会社に任せたい。空室が出た後もその後のスピードをもって入居につなげたい。
対策
リーシングのエリアを拡大し、仲介業者の認知度を上げる。フリーレント一ヶ月付きプランにし、初期費用を抑え入居しやすさを訴求していく。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
内見要望の数が格段に増え、母数を増やすことができた。結果的に、一室ずつ申込が成約し、現在も満室稼働中。空室が出た後も、即リーシング。リフォーム日程を最大限詰めることで内見可能日までの期間を短縮。成約スピードもその分早く、空室期間が短くなり、オーナー様のご負担も最小限に抑えることができた。

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