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湘南エリアで見せた、圧倒的な客付け力。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県茅ヶ崎市
間取り
1R × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
726万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室が3室同時期に出てしまい、とにかく満室にしたい。
対策
物件をアピールする力の一つに、客付け力の高い仲介会社様を味方につけることがあげられる。
弊社は対仲介会社様という会社対会社だけではなく、個々の営業マンとの結びつきが強い。特に、湘南エリアで積み上げた実績と人脈を活かし、直接仲介会社様へ訪問しリーシング活動を実施し、物件のアピールを行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集開始して1週間で、1室申込入り、1か月半で3部屋決まりました。日頃からの関係性を作ることにより、「退去の連絡」が入居者より来たその日から、募集を開始し、早期の客付けに成功しました。

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