繁忙期でない時期の客付けこそ、私たちの腕の見せ所！

賃貸管理 / 家賃収入アップ

横濱コーポレーション株式会社

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物件概要

物件種別

1棟アパート

エリア

神奈川県横浜市保土ケ谷区

間取り

1R × 8戸

建物構造

木造

交通

最寄り駅から徒歩 6分

築年数

2年

満室時の家賃収入 ※

408万円

管理費 ※

5.0％

入居率 ※

100％

※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望

繁忙期でない時期の引渡し。客付けに不安があります・・・

対策

繁忙期以外の時期の引渡しの場合戦略が必要。今回は複数棟現場で他の物件より先の引渡しであったため、負担は少し増えてしまうがフリーレントを付けて募集し、閑散期のお客様にアピールをする。また、少ない反響を逃さない為、即日入居をアピール。実際に、即日で契約書類も発送。横濱コーポレーションは何とかしてくれる会社であるというアピールも行う。

対策にかかった費用

0円

対策の効果

閑散期でありお客様の問合せも少ない時期だったが、２ヶ月で満室に成功。通常なら対応が難しい、即日入居も柔軟に対応し、一件一件の問い合わせに丁寧かつ、迅速に対応。全スタッフが全精力で対応することにより勝ち取った満室です。