
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
築年数
1年
満室時の家賃収入 ※
525万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
繁忙期でない時期の引き渡し、客付に不安があります。そんな時、こちらのサイトをみて管理戸数が多く
入居率が良いなどのことから、お願いしてみようと思いました。
入居率が良いなどのことから、お願いしてみようと思いました。
対策
近隣協力会社に前面に募集広告を打ち出し、入居者様にも入りやすさをアピールするために、最初にかかるご契約金を抑えることによって、入りやすさをアピール!さらにフリーレントを最大2ヶ月つけ募集しました。また、申込から契約締結までのスピード感をアップ。最短即日契約書を発送してキャンセルリスクを未然に防ぐ施策も行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
フリーレントをアピールし、ご契約金を抑えたプランを提案。間口を広げた募集活動を展開。閑散期で、少ない反響のなか、取りこぼし無く、客付けに成功。特に、スピーディーな契約書類発送は仲介会社様からも「柔軟な対応をしてくれる会社」と高評価を得て、他物件でもリピーターとして次の物件への紹介につながった。