賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

繁忙期でない時期の客付けが怖い・・・そんな不安を解消!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
築年数
1年
満室時の家賃収入 ※
525万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
繁忙期でない時期の引き渡し、客付に不安があります。そんな時、こちらのサイトをみて管理戸数が多く
入居率が良いなどのことから、お願いしてみようと思いました。
対策
近隣協力会社に前面に募集広告を打ち出し、入居者様にも入りやすさをアピールするために、最初にかかるご契約金を抑えることによって、入りやすさをアピール!さらにフリーレントを最大2ヶ月つけ募集しました。また、申込から契約締結までのスピード感をアップ。最短即日契約書を発送してキャンセルリスクを未然に防ぐ施策も行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
フリーレントをアピールし、ご契約金を抑えたプランを提案。間口を広げた募集活動を展開。閑散期で、少ない反響のなか、取りこぼし無く、客付けに成功。特に、スピーディーな契約書類発送は仲介会社様からも「柔軟な対応をしてくれる会社」と高評価を得て、他物件でもリピーターとして次の物件への紹介につながった。

この事例に関連する事例

必要性も入居者人気も急上昇中!
株式会社リビングコンシェル 賃貸管理部

家賃収入アップ
東京都

★家具付き賃貸★<早稲田>単身・法人向け募集
株式会社アッドバリュー

家賃収入アップ
東京都

★家具付き賃貸★単身向け募集
株式会社アッドバリュー

家賃収入アップ
東京都

★家具付賃貸★<川口>外国籍・単身向け
株式会社アッドバリュー

家賃収入アップ
埼玉県

仲介業者との関係を強固にし、苦戦していたテナントの入居付けに成功!
武蔵コンストラクション株式会社

家賃収入アップ
栃木県

プチリニューアルで賃料アップ!
青山商事株式会社

家賃収入アップ
神奈川県

管理会社変更で増賃成功
武蔵コミュニティー株式会社

家賃収入アップ
千葉県

★家具付賃貸★近隣相場より高めの家賃設定でも稼動しています!
株式会社アッドバリュー

家賃収入アップ
東京都
▲TOPへ戻る