物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市保土ケ谷区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
400万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
新築２棟現場で隣りはサブリース契約で家賃保証。自分だけが空室のリスクを抱えているので、なんとしても満室にしたい。
対策
保土ヶ谷駅は横浜駅から１駅ですが横須賀線の利用で都内も１本で移動ができるので、募集のエリアを横浜市内に限定せずに東京エリアの不動産会社に訪問をし募集。
保土ヶ谷駅は新築物件でも比較的賃料が安いエリアなので初期費用の分割プランを導入。
保土ヶ谷駅は新築物件でも比較的賃料が安いエリアなので初期費用の分割プランを導入。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
都内からの反響が多く６部屋中３部屋を都内の仲介会社から成約頂きました。
また、入居者の間口を拡大することにも成功しました。
また、入居者の間口を拡大することにも成功しました。
ギャラリー
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広めの玄関です♪
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