物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港南区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
432万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
空室と賃料を上げて募集できればと考えている。広告料は一時的な負担となってしまう為他の方法があれば嬉しいです。
対策
エリア的に学生・若い社会人の方が多いので家具家電を持ってない方も多いので、賃料プラスで家具家電を設置できるプランで募集。但し家電は入居者のニーズがあった場合に契約手続きを完了してから手配することでキャンセルのリスクも軽減する。
対策にかかった費用
5万5円
対策の効果
家電利用料として賃料＋3,000円で成約に成功。家電は冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・掃除機・炊飯器の５点セットで55,000円くらいでしたので1.5年で回収可能です。
ギャラリー
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