物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
440万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
引渡し時に６部屋中４部屋空室。利回りが髙いのも入居しなければ意味が無いので、客付をお願いしたい。
対策
築年数は新しくないが、駅からは近く横浜・川崎・東京に出やすいエリアであり、単身の物件比較的広い物件の為、各法人の社宅ニーズに該当しているので積極的に社宅代行会社にアプローチ。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
アプローチをかけた社宅代行会社から大手法人を御紹介頂き４部屋一括で成約となりました。
駅近・広い単身タイプの部屋・都内や横浜駅に行きやすい物件はチャンスがあります！！
更に室内のリフォームをした時も費用を最小限に抑えたリフォームの提案を実行して費用を抑えられました。
駅近・広い単身タイプの部屋・都内や横浜駅に行きやすい物件はチャンスがあります！！
更に室内のリフォームをした時も費用を最小限に抑えたリフォームの提案を実行して費用を抑えられました。
ギャラリー
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