物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
440万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
引渡し時に６部屋中４部屋空室。利回りが髙いのも入居しなければ意味が無いので、客付をお願いしたい。
対策
築年数は新しくないが、駅からは近く横浜・川崎・東京に出やすいエリアであり、単身の物件比較的広い物件の為、各法人の社宅ニーズに該当しているので積極的に社宅代行会社にアプローチ。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
アプローチをかけた社宅代行会社から大手法人を御紹介頂き４部屋一括で成約となりました。
駅近・広い単身タイプの部屋・都内や横浜駅に行きやすい物件はチャンスがあります！！
更に室内のリフォームをした時も費用を最小限に抑えたリフォームの提案を実行して費用を抑えられました。
駅近・広い単身タイプの部屋・都内や横浜駅に行きやすい物件はチャンスがあります！！
更に室内のリフォームをした時も費用を最小限に抑えたリフォームの提案を実行して費用を抑えられました。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
賃料だけじゃない！やっぱり見た目も大事！！
横濱コーポレーション株式会社
空室対策
神奈川県
エリアの需要をしっかりと押さえて募集をします！
青山商事株式会社
空室対策
神奈川県
弊社3：他社7の割合で管理していた部屋が、弊社9：他社1になるなんて・・・！！！
横濱コーポレーション株式会社
空室対策
神奈川県
宅配ボックスで他物件に勝つ！！
株式会社東都
空室対策
神奈川県
家賃が７倍に！家賃８万円の１部屋が、月々60万円の収益を産む物件になった方法とは？
株式会社スリーアローズ
空室対策
東京都
空室になった時の入居付けが心配
株式会社アレップス
空室対策
神奈川県
管理・リーシングに強みのある不動産会社をお選びください
株式会社湘南らいふ管理
空室対策
神奈川県
空室が決まらず管理もずさん・・・
吉田不動産株式会社
空室対策
千葉県
築４０年の物件でも驚きの客付け力と長く住んでいただく持久力のある入居率。
横濱コーポレーション株式会社
空室対策
神奈川県
