物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市港北区
間取り
2K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
46年
満室時の家賃収入 ※
992万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築４０年以上の物件だが駅徒歩２分で好立地の為、１室の空室と２室の退去予定を入居付してほしい。
対策
築年数はたっているがターミナル駅近くの圧倒的な好立地なので、リフォームをすることで賃料アップと入居の斡旋が可能。１部屋をフルリフォームすることで残りの部屋を同じリフォーム内容であればリフォーム後の写真を活用できるため、リフォーム中でも力強い募集が可能。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
まずはリフォームをして１室が成約。その後退去予定が出てきた際は同じリフォーム内容なのでリフォームの写真を使用し、リフォーム中に２部屋成約。早期の客付け成功に、オーナー様もご満足、ご納得いただけた。
ギャラリー
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