物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
愛知県名古屋市中区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
73万2000円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
費用はすこしかかってもいいから出来るだけ空室期間を少なくしたい＆家賃は値上げをしたい。
対策
元々の賃料が適正な相場帯だったため、値上げをすると長引くことはわかっていたのですがそこをなんとかということで弊社のスタッフで徹底的に市場調査をすると周辺は敷金礼金をなくせばなんとかなりそうだということがわかりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
結果的に退去予定で募集をし、退去後の原状回復工事中に入居者がきまりました。
差別化をするにもポイントが重要です。周辺の仲介会社のかたにも協力いただき、市場調査をしつづけているからこそリアルな市場の声を聴くことができます。
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