物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
大阪府大阪市西区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
6年
満室時の家賃収入 ※
82万8000円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
買った会社に管理を任せているが、毎月のローンの支払いが手出しになっている。どうにかできないか。
対策
賃貸中の物件だったため、家賃を途中から変更することは難しく、共用部の管理費などは変えられないため、賃貸管理手数料の見直しをしました。すると通常の集金代行契約とは思えないような金額で委託されていたので管理会社変更を提案しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様は全て販売した会社にお任せされていたので騙されていたきもちもあると前管理会社へ不満の気持ちもやりとりしているなかでこぼしてらっしゃいましたが、弊社の対応と今回の結果で収支もアップし満足いく結果になったとおっしゃっていただけました。
この事例に関連する事例
当社ならではの賃貸管理。 定期清掃が無料。その他無料サービスで建物の維持管理します。
株式会社ニッコー技建
管理費削減
大阪府
建物設備や室内設備の取り扱いに専門の知識が必要な商業ビルを任せて頂きました。
株式会社ライン
管理費削減
大阪府
管理物件の大規模修繕工事の当社ならではの無料のついでサービス作業を実施
株式会社ニッコー技建
管理費削減
大阪府
管理料を３％に！
株式会社リクレア・ライフエージェント
管理費削減
大阪府
管理手数料は5%から２%へと大幅削減！
株式会社robot home
管理費削減
大阪府
エレベーター管理業者の見直しで年間10万円の経費削減！
株式会社プレゼンスプロパティー
管理費削減
京都府
入居者に節電協力依頼！共用部の管理費削減
株式会社近畿建物管理
管理費削減
奈良県
区分マンションの賃貸管理お任せくださいました！
ピタットハウス大正店
管理費削減
大阪府
弊社家賃管理システムは区分1,650円から(入居率の改善や顧客サポートも可能です。)
株式会社レオンワークス
管理費削減
大阪府
