物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
京都府京都市下京区
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
24年
満室時の家賃収入 ※
160万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
これまでの借主が退去したので、退去清算・原状回復工事、募集、管理までお願いしたい。
対策
前入居者様が長くお住まいだったこともあり、洗面脱衣スペースの床と壁の張替えが必要な状態でした。これまでと同じクッションフロアとクロスを貼る事も可能だが、この機会に量産品の中からデザインをプラスする事をご提案させていただきました。
対策にかかった費用
3万8000円
対策の効果
通常の原状回復工事の費用負担とさほど変わらない費用で、洗面脱衣室にデザインがプラスできました。白の大理石調のクッションフロアと、青のアクセントクロスで清潔感のある脱衣スペースとなりました。内見者にも良いイメージを与え早期成約に繋がりました。
ギャラリー
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