物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
京都府京都市東山区
間取り
1DK × 14戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
39年
満室時の家賃収入 ※
1200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
物件管理、客付けをお願いしたい。
対策
築年数が経過し古くレトロな印象の部屋でしたので、床と天井のアクセントクロスのデザインで周辺物件との差別化、成約を目指すご提案をさせていただきました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
ヘリンボーンの床は個性的ですが好きな方も多いデザインです。個性的な物は、好き嫌いが別れますが、無難な床の部屋は市場に溢れかえっております。部屋は1つですので、空室となった時期に1人に選ばれれば問題ないはずです。実際にこちらのお部屋も、デザインが周辺物件との差別化になり早期成約となり現在もお住まい中です。