旧態依然とした京都市市営住宅を若者子育て世帯に好まれる部屋へ

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三協株式会社

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Before

After

物件概要

物件種別

区分マンション

エリア

京都府京都市山科区

間取り

1LDK × 5戸

構造

SRC造

施工期間・箇所

施工年月

2024年04月

前回施工年

1年前

施工期間

1ヶ月

施工規模

39. ㎡

費用

施工費総額

450万円

材料費

工賃

効果

オーナーの要望

京都市では結婚・子育て期の近県都市への転出超過の問題が浮き彫りとなっており、原因はいろいろあるが、特に住宅問題は大きな原因となっていると考えられる。古い形の市営住宅を、若者子育て世帯に魅力ある部屋として貸し出して欲しい。

工夫したポイント

当該住戸は築年数が相当経過しており、旧態依然とした和室を含む２DKの間取りとなっておりました。広さにも限りがあることから、１LDKへ間取りを変更しました。住宅設備も、コンロ台付きのキッチンやステンレスの浴槽、ウォシュレットなし、インターホンは音声のみと、近年の子育て世帯が希望する「安心して暮らせる」「子育てがしやすい」からあまりにも離れていたため、全体的なリノベーションを行いました。

施工後のオーナーの感想

白く清潔感と開放感のある部屋は想像以上に魅力的とのお声を頂きました。またお任せ頂いた5戸全て希望の入居者へご入居いただけ、ご満足いただきました。