物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
三重県鈴鹿市
間取り
1LDK × 10戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
9年
満室時の家賃収入 ※
800万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
相場より賃料が高いことが明白であるものの、賃料を下げずに決めたい。
対策
高い賃料を維持して決めるために初期安やフリーレントなどで競合物件との差別化を図るとともに
仲介会社に毎日訪問・架電を行い、とにかく物件の周知活動を行いました。
仲介会社に毎日訪問・架電を行い、とにかく物件の周知活動を行いました。
対策にかかった費用
5万円
対策の効果
それぞれの仲介会社に物件・会社名・担当者名を覚えてもらうことができ、優先的に紹介していただける環境づくりに成功したことで高い賃料を維持して満室とすることができました。
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