物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
三重県鈴鹿市
間取り
2DK × 17戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 13分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
1734万円
管理費 ※
入居率 ※
96％
要望と対策
オーナーの要望
法人で10部屋ほどの一括解約が出てしまい、客付けがうまくいかないまま管理受託を行った。
早期に満室にして、賃料収入を獲得したい。
早期に満室にして、賃料収入を獲得したい。
対策
駅からは遠いエリアにある物件で、今までは地場の管理会社に任せていたものの、客付けがうまくいかなかったということがあり、市外の業者にも周知を100件ほど打った。
また、広告費を2か月頂くことで仲介業者へのアピールを行った。
また、広告費を2か月頂くことで仲介業者へのアピールを行った。
対策にかかった費用
50万円
対策の効果
反響が多く10部屋中6部屋を1か月で成約頂きました。
管理専業で、客付けは他社に任せている弊社の視点だからこそできた満室です。
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