高齢者入居のリスクの軽減
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
三重県鈴鹿市
間取り
1K × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 14分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
350万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
86％
要望と対策
オーナーの要望
築年数が古く、数十年前からの入居者がいる物件で万が一の孤独死のリスクを減らしたいというオーナーの要望があった。
対策
入居者保険だけでは、リスクヘッジが足りないと思う為、保証会社で孤独死保証や見守りサービスがついた商品を提案した。
万が一の孤独死の際も早期発見であれば十分に回収できるだけの保証会社の保証額もついている。
万が一の孤独死の際も早期発見であれば十分に回収できるだけの保証会社の保証額もついている。
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
入居者には見守りサービスがついた保証会社への契約変更をお願いし、オーナーの費用負担にて保証会社に加入を行った。
高齢者でも対策をすれば、長く住んでくれるという点で賃貸経営がうまくいくということをオーナーも仰っている。
高齢者でも対策をすれば、長く住んでくれるという点で賃貸経営がうまくいくということをオーナーも仰っている。
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