物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
岡山県倉敷市
間取り
1K × 12戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
720万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
要望と対策
オーナーの要望
【建築当時から自主管理されたオーナー様】
・物件も古くなり入居付けに苦戦してきた。
・自宅の近くだが、自分の年齢も考えると今後の管理が不安。
・空室が開いた際の募集についても煩わしい。
・物件も古くなり入居付けに苦戦してきた。
・自宅の近くだが、自分の年齢も考えると今後の管理が不安。
・空室が開いた際の募集についても煩わしい。
対策
・家賃保証のある特定賃貸借契約でオーナー様のご心配を改善。
・今後空室が空いていった際の収支の不安の改善につながりました。
・入居付けについては弊社のポータルサイトや近隣仲介への集客の営業活動を行い満室まであと少し。
・掃除の手配や今後の管理の窓口になることでオーナ様への負担の軽減。
・今後空室が空いていった際の収支の不安の改善につながりました。
・入居付けについては弊社のポータルサイトや近隣仲介への集客の営業活動を行い満室まであと少し。
・掃除の手配や今後の管理の窓口になることでオーナ様への負担の軽減。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様にヒアリングを行う中で、今後の収支についての不安がありました。
弊社でご提案させていただいた特定賃貸借契約で収支が改善し、安心したとのこと。
入退去の手配や募集活動のわずらわしさから解放されたと大変お喜びいただきました。
弊社でご提案させていただいた特定賃貸借契約で収支が改善し、安心したとのこと。
入退去の手配や募集活動のわずらわしさから解放されたと大変お喜びいただきました。