木造2階建て12戸のアパートでした。
間取は全部屋1K和室で風呂無しです。
間取は全部屋1K和室で風呂無しです。
Before
12戸の内の6戸を4戸に改修し、全戸に新しく浴室を設置いたしました。
After
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
大阪府大阪市都島区
間取り
3LDK × 1戸/1LDK × 2戸/1DK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2014年03月
前回施工年
10年前
施工期間
3ヶ月
施工規模
188 ㎡
費用
施工費総額
1600万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
オーナー様は風呂無しアパートがなかなか決まらず、どうするか悩まれておりました。
実際にご自身の目で弊社の再生物件をご覧になり、再生の道を選んでいただきました。
大幅リノベーションは必須でされる意向で、現代のニーズに合った施工で満室経営をご要望でした。
実際にご自身の目で弊社の再生物件をご覧になり、再生の道を選んでいただきました。
大幅リノベーションは必須でされる意向で、現代のニーズに合った施工で満室経営をご要望でした。
工夫したポイント
玄関は約2帖のの広さを設け、自転車1~2台の駐輪スペースを確保しました。スポーツ自転車の
メンテナンススペースとしても利用可能です。
6帖のプライベートルームは、奥に洗面・トイレ・浴室などの水廻り設備を完備しました。
部屋の雰囲気に合わせ、キッチンには木目調のシートを張りました。3口ガスコンロ設置型。キッチン後方にはカウンターを設置。カウンター下部には採光窓を設置し、1階プライベートルームに明るい光が差し込む設計にいたしました。
メンテナンススペースとしても利用可能です。
6帖のプライベートルームは、奥に洗面・トイレ・浴室などの水廻り設備を完備しました。
部屋の雰囲気に合わせ、キッチンには木目調のシートを張りました。3口ガスコンロ設置型。キッチン後方にはカウンターを設置。カウンター下部には採光窓を設置し、1階プライベートルームに明るい光が差し込む設計にいたしました。
施工後のオーナーの感想
予想以上に開放的な空間になり、完成後の見違えたお部屋を見て、お喜びいただきました。
間取・設備ともに現代のニーズに合った施工をさせていただきましたので、満室が続いております。
間取・設備ともに現代のニーズに合った施工をさせていただきましたので、満室が続いております。