Before
After
物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
大阪府大阪市旭区
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2015年01月
前回施工年
10年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
99.31 ㎡
費用
施工費総額
270万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
築65年の長屋。間取りや設備も当時のままでした。
このままでは空室が埋まらないとのことで大幅リノベーションを決意いただきました。
オーナー様は費用対効果を重要視されておりました。
このままでは空室が埋まらないとのことで大幅リノベーションを決意いただきました。
オーナー様は費用対効果を重要視されておりました。
工夫したポイント
リノベーション前でも昭和初期の面影が残る魅力的な物件でした。
費用対効果・表面利回りを重視し、古き良きの部分はそのまま、古い設備の部分は一新いたしました。
費用対効果・表面利回りを重視し、古き良きの部分はそのまま、古い設備の部分は一新いたしました。
施工後のオーナーの感想
結果的に表面利回り32.9％の優良物件へ再生させることに成功いたしました。
オーナー様のご要望通り、費用対効果の面においても満足いただける結果となりました。
完成後直ぐに申し込みが入り、オーナー様から感謝のお言葉をいただきました。
オーナー様のご要望通り、費用対効果の面においても満足いただける結果となりました。
完成後直ぐに申し込みが入り、オーナー様から感謝のお言葉をいただきました。
ギャラリー
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