物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
岐阜県岐阜市
間取り
2K × 2戸／1DK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 30分
築年数
63年
満室時の家賃収入 ※
115万2000円
管理費 ※
入居率 ※
66％
要望と対策
オーナーの要望
物件が最寄りのバス停まで30分あり、築63年。かなり不便なため、いつも入居付けに苦戦している。
対策
築年数と立地、そして設備からかなりの苦戦エリアだと判断しました。ターゲットも大きく変える必要があったため①高齢者入居可能②生活保護者入居可能③外国人契約可能にさせていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
高齢者、生活保護の方は1度入居されると長くいてくださるので、この先数年は空室も多くでないと予測しております。
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