築年数が古くてもポイントを押さえた内装で早期成約に。相続戸建て賃貸で投資家へ

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3年前に相続を受けた相模原市南区の実家を賃貸運用したい。相続後は空室だった為室内を見て提案をして欲しい。リフォームは最低限のものでコストは掛けたくないとのご要望

築年数は古いものの、建物はしっかりしていました。また駐車スペースも2台分確保出来ることは強みでした。室内を確認し入居者様から苦情が出ない程度にリフォームをして賃貸募集をすることになりました。2階はほとんど使っていないながら新築時のままでしたので床と壁を取り換え、お住まいになる家族構成を考慮しエアコンを新設しました。浴室は10年ほど前に交換していましたがガス関係が老朽化していましたので更新しました。

募集開始2ヶ月でご希望の募集賃料で成約になりました。リフォーム代は2年間の家賃収入でおつりが出るくらいなので家賃収入をストックし次の物件の購入も視野に入れたいとの事でした。活用をしていない資産を運用させていただき、また物件のご購入もお任せいただけるとことでした。