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高島平から12分の1Kに空室がある。築年数が新しかったころは比較的早く入居者が決まったがここ最近は空室期間が長く家賃も下がってきた。家賃を下げず、早期に入居者を決めてほしいとのご要望

募集予定賃料は相場と判断。空室のタイミングで室内を確認させて頂きリフォーム提案。クロスはそのままで床が劣化していた為フローリングの上にフロアタイルを張り雰囲気を変えることに。またインターホンが古いままだったのでこの機会にTVモニターに交換。低予算を希望していたのでエアコン交換は保留。浴室と台所カランを交換し清潔感を出すことに。

お部屋の中の雰囲気が変わり内装完了後1ヶ月で成約に。浴室をサーモ付き、台所をシングルレバーにしたことで女性の方からお申込みとなりました。