外壁や共用部分は経年劣化による腐食、コーキング切れ、色褪せ等があり、築年数相応の古い印象の外見でした。
Before
外壁共用部分を大幅改装！落ち着いた色でありながらも周辺物件と差別化を図る見栄えするものに仕上げました。
After
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
北海道江別市
間取り
1R × 14戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2014年09月
前回施工年
2年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
1 箇所
費用
施工費総額
260万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
ほぼ空室の物件を満室にする為に、マイナスイメージを払拭するためにイメージチェンジを図るとともに機能・耐久面でも大幅に向上させました。
工夫したポイント
１４戸中１３戸空室だった物件が内外装後、ガラガラの負債物件から決め物件に大変身！！半年で9割埋まり、その2か月後に満室になりました！
内装はターゲットを決めて部屋ごとに違った雰囲気に。外装は奇をてらわず、落ち着いた雰囲気に仕上げました。
内装はターゲットを決めて部屋ごとに違った雰囲気に。外装は奇をてらわず、落ち着いた雰囲気に仕上げました。
施工後のオーナーの感想
半年で9割埋まり、その2か月後に満室になりました。
この事例に関連する事例
９割強空室物件を内外装で満室に！
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店
エクステリア
北海道
共用廊下・手摺の錆補修
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店
エクステリア
北海道
防犯カメラ設置！
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店
エクステリア
北海道
古い建物を壊して月極駐車場にして収入確保
株式会社外山不動産
エクステリア
北海道
【賃貸】換気口の取付
株式会社クレアスト
エクステリア
北海道
【戸建て】松の木の剪定
株式会社クレアスト
エクステリア
北海道
手摺錆塗装工事・共用廊下床左官工事
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店
エクステリア
北海道
★掲示板設置★
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店
エクステリア
北海道
塗装タイルの補修に最適「金属サイディング」で凍害対策済み！
株式会社FirD
エクステリア
北海道
