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水廻り、床をリフォームして家賃収入アップ

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
福岡県福岡市中央区
間取り
1K × 60戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
3840万円
管理費 ※
0.3%
入居率 ※
98%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数が経ってきたが家賃を維持もしくは上げたいとの相談がありました。
対策
水廻りと床面を新しくすることで雰囲気を一新しました。
対策にかかった費用
12万円
対策の効果
築25年の物件で退去が出た場合、キッチンの水栓をシングルレバーに交換、浴室の水栓をサーモ付き水栓に交換、床をフロアタイル張りにして家賃3,000円アップで成約しました。

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