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全室違うから楽しく選べる①

リフォーム / 内装 / 壁・天井

フローリング6帖の、ありがちな単身用賃貸物件。特記すべき特徴もなく、解約になると長期空室になりがち。
Before
20~30代の入居者が多いので、客層に合わせたデザインクロスを採用。単調だったお部屋が個性あるシングルルームに変わりました。
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
茨城県日立市
間取り
1K × 10戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2011年08月
前回施工年
施工期間
3日
施工規模
39.5 m2

費用

施工費総額
8万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
近隣に新築物件など競合物件が増えて、特徴のない築年数を重ねた物件は家賃の値下げに追い込まれてしまいます。空室対策と価値向上のための設備投資(室内洗濯干しポール取付)なども含めてお客様から選ばれる部屋づくりを目指しました。
工夫したポイント
1K6帖西向き。よくあるタイプのシングルルーム。全10戸ある部屋のイメージがすべて違っているとお客様の反応も変わります。
施工後のオーナーの感想
近隣の競合物件で同等の原状回復工事施工を行っている物件は無く、施工するとすぐに契約が決まる状況から最大5室の空室が2週間で満室に。自社で商品化している施工プランを利用して部屋のカーテンや照明、装飾品などもプラスして低予算で成果を上げます。

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