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ランニングコストが高いと嫌われるオールプロパンガス満室に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
北海道札幌市白石区
間取り
1DK × 18戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
740万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
弊社からご購入頂いたオーナー様です。
前オーナーの時にはランニングコストが一番高く人気が一番無い給湯とストーブがLPガスの物件でした。
このままでは満室になる訳がありません弊社には満室に出来る理由が御座います。
対策
協力店のガス屋さんへ切り替える事によりガス料金に上限定額に致しました。
どんなに使ってもMAX12.900円(税別)にしたところ冬の暖房料金にメリットを感じたお客様で満室になりました。*朝から晩まで使ってもMAX金額は12.900円(税別)
目に見えて分かる金額は入居者は安心です。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
冬期間にメリットを感じる為3月にお申込が殺到しました。ですが、投資の金額は0円で出来るメリットは非常に大きいです。入居者促進だけでは無く、現入居者の退去率を下げる事も出来ます。弊社が築いてきたガス屋さんとの信頼関係の賜物です。

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