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草刈りと投棄自転車撤去

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
北海道札幌市北区
間取り
1LDK × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
480万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
放置自転車・冷蔵庫と雑草が伸びているのでご提案し所有者確認と草刈りを行いました。
建物の裏や側面に放置されている物があると景観が悪く入居や退去に繋がる場合があります。
対策
入居者に所有者確認を行いました。期限を決めて申告が無い場合は撤去をする書面を投函し連絡が無かったので撤去致しました。
対策にかかった費用
5400円
対策の効果
不法投棄の自転車と冷蔵庫が無くなり草刈りを行った事で景観が良くなりました。入居者様にもご満足頂いていると思います。 撤去する際はトラブルが無いように所有者確認を行い時間が掛かりますが後から弁済など請求されない様に写真付きの書面を投函致します。

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