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京阪神間の強みを生かして7月末新築後3ヶ月で満室に!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
兵庫県西宮市
間取り
1LDK × 4戸/1DK × 8戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
1300万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
募集開始時期は良くないものの、新築ということもあり家賃を初期設定から下げたくない。
京阪神間に強く、特に西宮市を得意としている強みを生かして欲しい。
対策
西宮北口エリアでは新築1棟マンションは珍しく価値があります。
周辺の物件に比べると賃料は高めで強気ではあったのですが、こまめな広告、他業者へのアピールを欠かさず、弊社らしい京阪神間に強いところを存分に発揮できたと思います。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望どおり、新たな費用をかけたり、家賃を下げることなく3ヶ月で満室にすることができました。
弊社が京阪神間に強く、西宮市を得意としていることもあり、オーナー様に管理を任して頂くことができました。
オーナー様自身も熱心に取り組んで下さったため、二人三脚で取り組むことができ、短期間で満室になり、今も入居者様に満足していただけていると思います。

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