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★家具付き賃貸★単身・法人向け募集

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都新宿区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
10年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
10.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
一括管理のご希望でご相談を頂きました。通常の賃貸では空室になる可能性が多いのではないかと判断され、定期的に家賃収入を確保したいというご要望でした。
対策
家具家電つきにする事で、まず法人と個人の転勤者の需要が見込めます。新宿区の為、外国籍の方のお部屋探しも多々ありましたので、外国籍可能で提案しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国の観光客の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かしマンスリー運営を提案致しました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
家具家電の搬入後、各HPなどで募集を開始。当初の想定通り、法人での社宅問い合わせを多数頂きました。現在も満室で稼動しています。

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