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★家具付き賃貸★<中央区>二人入居・外国籍向け賃貸

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都中央区
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
15年
満室時の家賃収入 ※
216万円
管理費 ※
10.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
遠方在中の為、賃貸管理に関し弊社へご相談を頂きました。定期的な家賃収入を確保したいというご要望で、付加価値として家具付き賃貸を提案させて頂きました。
対策
長期的な収益改善の為、管理や賃貸条件など付加価値などを現状の設備でどうつけていくか提案しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国の観光客の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かし、家具家電付き運営を提案致しました。
対策にかかった費用
50万円
対策の効果
家具家電の搬入後、マンスリー及び普通賃貸募集を開始、現在の居室の稼働率は90%以上で運営しております。WEB上での賃貸人の募集に関しても、外国語対応スタッフによる外国人向けのマンスリー募集を行っており、お申込から成約につなげております。

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