賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収益物件数 No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」- 楽待株式会社運営

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > ★家具付き賃貸★<品川区>単身向け

★家具付き賃貸★<品川区>単身向け

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都品川区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
11年
満室時の家賃収入 ※
130万円
管理費 ※
10.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室対策として、弊社へご相談を頂きました。
通常の賃貸ではなかなか満室状態が続かず、具体的に長期的収益を取るのが目的でした。
対策
長期的な収益改善の為、管理や賃貸条件など付加価値などを現状の設備でどうつけていくか提案しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国の観光客の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かし、家具家電付き運営を提案致しました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
家具家電の搬入後、普通賃貸募集を開始し現在満室なっております。WEB上での賃貸人の募集に関しても、外国語対応スタッフによる外国人向けのマンスリー募集を行っており、お申込から成約ににつなげております。

この事例に関連する事例

「決まらないお部屋」が賃料アップ表面利回り向上!!
株式会社ストーンズ

家賃収入アップ
神奈川県

管理会社変更後からの募集状況提案
株式会社アップル神奈川

家賃収入アップ
東京都

とある出会いが永いお付き合いにつながることも・・・
吉田不動産株式会社

家賃収入アップ
東京都

収益物件の利回り向上対策!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

家賃収入アップ
東京都

消費税対策でなくても、自動販売機設置は、収入アップになる可能性も
株式会社リソアコーポレーション

家賃収入アップ
東京都

入居中物件の賃料アップ!
株式会社ハウスフレンド

家賃収入アップ
埼玉県
▲TOPへ戻る