賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > ★家具付き賃貸★<三田>単身・法人向け募集

★家具付き賃貸★<三田>単身・法人向け募集

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都港区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
13年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
10.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
一括管理のご希望でご相談を頂きました。通常の賃貸では空室になる可能性が多いのではないかと判断され、定期的に家賃収入を確保したいというご要望でした。
対策
家具家電つきにする事で、まず法人と個人の転勤者の需要が見込めます。外国籍の方のお部屋探しも多々ありましたので、外国籍可能で提案しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国の観光客の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かし家具家電付き賃貸を提案致しました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
家具家電の搬入後、各HPなどで募集を開始。当初の想定通り、法人での社宅問い合わせを多数頂きました。現在も満室で稼動しています。弊社では長年家具家電付き賃貸で運営しておりますので、そのノウハウを活かし、募集を行っております

この事例に関連する事例

賃料査定(物件購入検討の為)文京区白山
株式会社アエラス 管理事業部

空室対策
東京都

バーチャルインテリアで魅力的なお部屋づくり~9~
株式会社ランドネット 賃貸事業部

空室対策
東京都

1年間空室の物件を1ヵ月以内に客付け!!
株式会社神宮前プロパティーズ

空室対策
東京都

賃料査定(物件購入検討の為)三鷹市下連雀
株式会社アエラス 管理事業部

空室対策
東京都

地場の仲介管理会社へ変更
株式会社ライブ大興

空室対策
埼玉県

管理・リーシングに強みのある不動産会社をお選びください
株式会社湘南らいふ管理

空室対策
神奈川県

大型リフォームで2人入居ニーズへ対応!
株式会社アップル神奈川

空室対策
東京都

ご両親から受け継いだ物件を守りたい
フジミ株式会社

空室対策
東京都
▲TOPへ戻る