物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都新宿区
間取り
1K × 1戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
15.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
空室対策としてご相談を頂きました。
定期的な家賃収入を確保したいというご要望で、付加価値として家具付き賃貸を提案させて頂きました。
定期的な家賃収入を確保したいというご要望で、付加価値として家具付き賃貸を提案させて頂きました。
対策
普通賃貸ではなく、付加価値をつけるため家具家電付き賃貸を提案致しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国籍の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かす事で近隣相場より高い金額でも募集できると判断いたしました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
法人様の社宅や海外転勤で来られる外国籍の方からのお問い合わせも多く、WEB上での賃貸人の募集に関しても、外国語対応スタッフによる案内と入居後のフォローも一貫して行っておりますのでその点も好評頂いて居ります。
ギャラリー
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＜キッチン＞
電子レンジと冷蔵庫以外にも、調理に関する備品導入しております。入居日当日より直に自炊などしていただけますので、その点好評いただいております
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