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★家具付賃貸★<虎ノ門>グレードを意識した家具付き賃貸

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都港区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
1年
満室時の家賃収入 ※
180万円
管理費 ※
15.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室対策としてご相談を頂きました。
定期的な家賃収入を確保したいというご要望で、付加価値として家具付き賃貸を提案させて頂きました。
対策
JRまで徒歩8分・地下鉄では徒歩2分と、立地が良い物件でしたので、より付加価値をつけるため家具家電付き賃貸を提案致しました。弊社では都内を中心に家具付き賃貸をしており、外国籍の方や、法人様からも多数お申込を頂いている実績もございます。そのノウハウを活かす事で近隣相場より高い金額でも募集できると判断いたしました。
対策にかかった費用
40万円
対策の効果
グレードを意識した家具家電を導入したことで、募集開始から直にお申込を頂き現在も満室となっております。海外転勤で来られる外国籍の方からのお問い合わせも多く、WEB上での賃貸人の募集に関しても、外国語対応スタッフによる案内と入居後のフォローも一貫して行っておりますのでその点も好評頂いて居ります。

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