★シェアハウス運営★一棟シェアハウス

100％

オーナー様が保有していたマンション一棟の、1F部分の有効活用として追加のご相談を頂きました。
既に2・3F部分をシェアハウスとして弊社で管理していた為、空室が続く1Fもシェアハウスとして増設するのが収益向上になると判断致しました。最寄駅から7分程度の距離ではありますが、上階が満室稼動しの実績があったのも増設決定の大きな要因でした。

募集にあたり、1Fが事務所のテナントのままでしたので、住居用のリフォームが必要でした。限られたスペースからどれくらい居室として割り当てられるか業者の方を交え検討する必要がありました。

募集開始後、国籍問わずお問い合わせを頂き現在は満室で運営しております。アットホームな物件ですので、長期契約の方が多く居り安定した収益も出しております。利益の回収まではおよそ1年から1年半とスパンが短いですので、一戸賃貸よりは還元率は多くなっております。