賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 賃料を上げて利回りも上げる!!

賃料を上げて利回りも上げる!!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都国分寺市
間取り
1K × 15戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
2年
満室時の家賃収入 ※
1200万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
家賃収入の増やすために賃料を上げて募集できればと考えて客付けの強い貴社にどうすればよいか相談したい。
対策
エリアの賃貸需要を精査したところ、学生・若い社会人の方に加えて法人需要があることが分かり、
法人メインで紹介している賃貸仲介会社など間口を広げてリーシングを行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集開始から3日で法人から申込を獲得し、賃料1000円アップで成約となりました。

この事例に関連する事例

市場調査→賃料上げての成約
株式会社シーラ

家賃収入アップ
東京都

【ワンコイン賃貸管理】で大幅収支改善!
株式会社アップルアドバイザーズ

家賃収入アップ
東京都

空きスペースを有効活用して収益アップ!!
フジミ株式会社

家賃収入アップ
東京都

空地を駐車場に変更して年間収入120万円アップ!
武蔵コミュニティー株式会社

家賃収入アップ
東京都

内装リフォームをして賃料上げに成功!
ハウスリンクホーム株式会社

家賃収入アップ
東京都

駐車場の有効活用をご提案させていただきます!
ハウスリンクホーム株式会社

家賃収入アップ
東京都

購入~満室まで
横濱コーポレーション株式会社

家賃収入アップ
神奈川県
▲TOPへ戻る