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物件ゴミ集積所への不法投棄問題解決!

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都江戸川区
間取り
1R × 15戸/3LDK × 2戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 14分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
1300万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
94%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ゴミ置場に他の物件の入居者が指定袋にも入れず勝手にゴミを捨てる問題が発生し、ゴミ環境が悪く退去が出てしまった。
早急に対策を打ってほしいとのご要望であった。
対策
費用はかけられないということで、ダミーカメラを設置した。
太陽光で充電して赤いランプがともるような商品も現在は出ており、5000円もかからず購入できる。
ゴミ捨て場の目立つところに設置し、「監視中」の看板も合わせて設置した。
対策にかかった費用
8000円
対策の効果
ダミーカメラだが効果を発揮して、ゴミを勝手に棄てていく人がいなくなった。
住民や周りにはダミーと気づかれてはいけないため、継続的な管理が必要である

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