物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都杉並区
間取り
1R × 12戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
10年
満室時の家賃収入 ※
1238万4000円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
物件巡回で植栽が伸び放題になっているのを確認。
通行や駐輪にも支障が出ているため、きれいにしたいというご要望。
通行や駐輪にも支障が出ているため、きれいにしたいというご要望。
対策
造園業者の意見を元に、植栽の特性に合わせて剪定を行うことで、きれいに伸びるような切り方をしてもらった。
また、切る時期が悪いと植栽が枯れてしまうこともあるため、時期を検討しなければいけない。
また、切る時期が悪いと植栽が枯れてしまうこともあるため、時期を検討しなければいけない。
対策にかかった費用
5万円
対策の効果
費用はかかったが、しっかりとした業者にて行うことで、無駄なく剪定ができた。
共用部も広く使うことが出来、入居者の利便性をあげることができた。
共用部の管理はそのまま入居者の満足度にも繋がり、結果として満室経営を継続できている。
共用部も広く使うことが出来、入居者の利便性をあげることができた。
共用部の管理はそのまま入居者の満足度にも繋がり、結果として満室経営を継続できている。
ギャラリー
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