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築古物件のリスクを少しでも軽減したい

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都町田市
間取り
1K × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 18分
築年数
43年
満室時の家賃収入 ※
499万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築40年を越える物件だったので設備トラブルなどが相次いで修繕費用に困っている。
対策
まずプロパンガスの切り替えを提案することで給湯器・モニターフォン・エアコンの3点を無料取り換えさせていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
特に設備不良の多いエアコン・給湯器を無料で新品に交換することで今後オーナー様にかかる費用の
軽減に成功致しました。
また、設備が新しくなったことで空室の募集も行いやすくなり、客付けに役立っております。

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