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漏水対応も弊社にお任せください!

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都八王子市
間取り
1R × 39戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 13分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
1400万円
管理費 ※
入居率 ※
97%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
漏水が発生したが、できる限り復旧費用を抑えたい
対策
まずは初期対応として、弊社の修繕スタッフにて現地調査と養生作業を行い、同時に設備業者で漏水箇所の特定を行いました。
漏水箇所は幸いにも特定でき改修できましたが、階下漏水がひどく、下の部屋の原状回復が必要でした。
オーナー様の保険を活用するため、事故報告書や見積もりを準備しました。
対策にかかった費用
100万円
対策の効果
漏水元の配管工事費用は保険は適応されませんでしたが、幸いにも階下の復旧費用は保険がおり、オーナー負担を抑えることが出来ました。
漏水案件でお困りごとがあれば、まずは弊社にご相談ください。
多くの築古物件を管理しているので、漏水対応のノウハウを多く持っております。

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