賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

梅雨時に排水ポンプ故障。早急な対応で被害なし。

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都豊島区
間取り
1K × 7戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
600万円
管理費 ※
2.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件購入時に説明されておらず、また、ポンプ制御盤が専有部に有ったため、排水ポンプがある事を知らなかった。
被害が発生しないように、早急に手配してもらいたい。
対策
排水ポンプ及び周辺機器交換
対策にかかった費用
40万円
対策の効果
制御盤がある専有部使用者、交換業者と調整し何とか最短で交換。
被害が出ることなく解決。

この事例に関連する事例

リスキーな競売物件の契約内容整理
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
東京都

【浴室換気扇の故障】現調!発注!交換!までを早急に対応!
株式会社ユナイテッドスタジオ

トラブル・クレーム対応
千葉県

ゴミ捨てマナーを改善!!
NKコンサルティング株式会社

トラブル・クレーム対応
千葉県

2次被害が起こる前に…
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
東京都

宅配BOX荷物が長期に入っているので回収させてほしい
日神管財株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

トラブルが多い為、管理会社を変更。
株式会社ライブ大興

トラブル・クレーム対応
埼玉県

賃料滞納者の追い出し
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

突風で屋根が‼
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

草刈りで害虫対策!
NKコンサルティング株式会社

トラブル・クレーム対応
千葉県
▲TOPへ戻る